Перед тем, как начать строительство дома, требуется провести подготовительные работы. Необходимо изучить участок, на котором будет стоять здание, составить проект, подать уведомление о строительстве в исполнительные органы, выбрать материалы для возведения и отделки строения.
Проведение геодезических изысканий – обязательный этап подготовительных работ перед строительством здания. Сделав их, получится выяснить, на какой глубине находятся грунтовые воды, не будут ли весной они подниматься слишком высоко и затапливать подвальное помещение и первый этаж. Также нужно выяснить, нет ли поблизости водоема, который может разливаться в половодье.
Во время исследований будет изучен тип грунта на участке. Эта информация поможет выбрать тип фундамента – легкий или тяжелый, свайный, ленточный или заливной.
Изыскания должны делать квалифицированные геодезисты. После завершения исследовательских работ они предоставят владельцу участка отчет, в котором будет отражен результат проверки территории.
После геодезических исследований требуется подготовить земельный надел к строительным работам. Территорию необходимо очистить от мусора, разровнять. Также нужно установить бытовку для рабочих, сделать навес или легкий сарай для хранения материалов, которым требуется защита от влаги.
Еще один этап подготовительных работ, который нельзя пропустить, – составление проектной документации. Необходимо разработать план здания в масштабе, продумать размещение жилых и подсобных помещений, лестницы. В проекте требуется указать расположение коммуникационных систем, а также как они будут подведены к зданию.
Будущий владелец дома должен еще до начала строительства точно решить, каким будет его жилье. Изменение плана в процессе возведения здания приведет к удорожанию работ.
Любой человек, желающий построить отдельно стоящее жилье, должен подать в местную администрацию уведомление о начале строительства. Владельцу участка потребуется предоставить в органы исполнительной власти:
Приступать к возведению дома можно только после принятия положительного решения по поданному уведомлению администрацией района. Если власти дали отрицательный ответ, придется выяснить, из-за чего пришел отказ и устранить сделанные в документах ошибки.
В некоторых случаях могут быть наложены ограничения на проведение строительных работ. Обычно это происходит, если участок находится в приаэродромной черте, водоохраной зоне. В этом случае придется дополнительно согласовывать проведение работ с организациями, в ведении которых находятся охраняемые объекты.
Выбор материалов зависит от того, в какое время будет эксплуатироваться здание. Если строится летняя дача, не придется закладывать в смету теплоизоляцию и отопительное оборудование для обогрева помещений. Иногда, если строится садовый домик, к нему даже не подводят водопровод.
Если строится жилье, предназначенное для постоянного проживания, требуется сделать его максимально комфортным. Нужно подобрать материалы для:
наружных и внутренних стен;
отделки фасада и жилых помещений;
кровли, пола;
фундамента;
утепления здания.
После выбора материалов надо подсчитать, во сколько обойдется их покупка. Кроме того, если владелец участка решит привлечь к возведению дома мастеров, нужно заложить в смету оплату их услуг.
Если итоговая сумма строительства окажется слишком высокой, можно попытаться ее уменьшить за счет использования более дешевых материалов. Но не стоит сильно увлекаться удешевлением проекта. Это может привести к тому, что здание не будет комфортным для проживания. Чтобы заменить некоторые материалы на более дешевые, стоит получить консультацию специалистов. Они подскажут, как это сделать без ущерба для качества и надежности здания.
Желательно сразу продумать отделку комнат и благоустройство вокруг дома. Это важные этапы строительства, которые многие оставляют на потом. В итоге ремонт затягивается, а придомовая территория выглядит неухожено.
Наша компания реализует необходимые для строительства дома материалы:
Также в продаже есть все, что необходимо для облагораживания придомовой территории – брусчатка, тротуарная плитка, бордюры.
Кроме поставок строительных материалов мы занимаемся ремонтом крупных объектов. Все работы выполняются под ключ квалифицированными мастерами.
Для покупки продукции оформите заявку на приобретение строительных материалов на сайте и отправьте ее менеджеру. Доставка заказанной продукции осуществляется нашей спецтехникой.